Via Degli Umbri Rif.2052/st

TUA RE
San Lorenzo ad. (Via Tiburtina) OTTIMO INVESTIMENTO, locale C/1 con AMPIA VETRINA su strada, completamente RISTRUTTURATO, FINESTRATO in POSIZIONE UNICA di altissima visibilità e PASSAGGIO sia pedonale che carrabile, soffitti alti, 2 ampi vani e servizio. LOCATO con altissima rendita del 8% circa. (Rif. 2052/st) www.tuare.it
Note:
L’immobile si trova nel cuore del quartiere San Lorenzo, più precisamente in Via Degli Umbri, una delle zone più dinamiche di Roma, grazie all’intenso passaggio pedonale e veicolare e alla vicinanza con l’università “La Sapienza”. A pochissimi passi da tutti i collegamenti pubblici della stazione Termini e di Via Tiburtina. L’immobile dispone di un’ampia vetrina su strada che garantisce un’elevata visibilità e un forte impatto commerciale. internamente è stato completamente ristrutturato ed è composto da due ampi vani con servizio finestrati, con soffitti alti circa 3 metri. Data la posizione strategica e la tipologia, l’immobile si presta a varie possibilità di utilizzo, anche come studio o ufficio. Attualmente è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 con scadenza a ottobre 2027 con un canone annuo di circa 10.000,00 euro. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.