Via Dei Monti Di Primavalle Rif.2101/st

TUA RE
Battistini (Via dei Monti di Primavalle) OCCASIONE, splendido NEGOZIO CON CANNA FUMARIA ed ampio SPAZIO ESTERNO di circa 150 mq con ACCESSO CARRABILE, 3 AMPIE VETRINE su strada, varie possibilità di utilizzo, via altamente commerciale e di passaggio, DIVISIBILE IN 3 NEGOZI, 3 ingressi, ampi vani interni, servizio. (Rif. 2101/st) www.tuare.it
Note:
L’immobile si trova in zona Battistini, a pochi passi dalla fermata Metro A Battistini, precisamente in Via dei Monti di Primavalle, una delle vie più commerciali e di maggiore passaggio del quartiere, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale situato all’interno di uno stabile in tinta recentemente ristrutturato. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dall’ampio spazio esterno carrabile di circa 300 mq, ad uso esclusivo del locale, una caratteristica estremamente rara sul mercato. Questo spazio può essere destinato a parcheggio riservato alla clientela, area espositiva, carico e scarico merci o a molteplici altre esigenze operative, conferendo all’immobile una straordinaria versatilità.
L’accesso conduce al locale, che si sviluppa con ampi vani interni, facilmente adattabili a diverse attività commerciali, oltre a un pratico retrobottega, ideale come deposito, magazzino o area di servizio. Gli ambienti si presentano in buone condizioni manutentive e risultano pronti ad accogliere numerose tipologie di attività.
La posizione strategica, l’elevata visibilità, le tre ampie vetrine su strada, l’esclusivo spazio esterno e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa proprietà una soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, ristorazione, palestre, centri specialistici, studi professionali e molte altre destinazioni commerciali. Grazie all’eccellente ubicazione e alle sue caratteristiche uniche, l’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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