Via Germanico Rif.2110/st

TUA RE
Prati ad. (Via Ottaviano) AFFARE unico, negozio LOCATO ALL’ 8% circa, 2 AMPIE VETRINE su strada, posizione ALTAMENTE COMMERCIALE e di passaggio residenziale e turistico, 2 ampi vani, servizio. RENDITA € 16.000,00 ANNUI CIRCA. (Rif. 2110/st) www.tuare.it
Note:
Il locale si trova nel cuore del Rione Prati, in una delle vie più richieste e prestigiose del quartiere, a pochi passo da Via Ottaviano e dalla Città Del Vaticano. La posizione commerciale è unica ed irripetibile, inserita in un contesto di elevato passaggio pedonale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e strutture ricettive. L’immobile è ubicato all’interno di un elegante palazzo storico. Internamente si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di due ampie vetrine su strada che garantiscono un’eccellente visibilità commerciale e una notevole luminosità degli ambienti. Vista la posizione strategica, la tipologia e la metratura, il locale si presta ottimamente a diverse destinazioni commerciali, professionali e di rappresentanza. La vicinanza a Via Ottaviano, punto di riferimento per la vita commerciale del quartiere Prati, rappresenta un valore aggiunto che rende questo locale particolarmente interessante. L’immobile è attualmente locato con un canone annuo di circa € 16.000,00, garantendo una rendita pari a circa il 9% annuo, caratteristica che lo rende particolarmente interessante come investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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